Sous-location professionnelle légale
comprendre le concept et ses avantages
Contrairement à la sous-location classique, généralement interdite par la loi, la sous-location à un professionnel est autorisée et strictement encadrée par la législation, notamment par la loi Hoguet du 20 juillet 1972.
La réglementation vise avant tout à protéger les locataires particuliers. Les locataires professionnels, quant à eux, relèvent d’un cadre juridique différent, offrant davantage de souplesse au propriétaire. Le bail commercial de sous-location, aussi appelé bail dérogatoire, ne confère pas les mêmes droits qu’un bail d’habitation classique :
- absence de trêve hivernale,
- possibilité de résiliation en cas de non-paiement,
- délais de résiliation plus courts.
Ainsi, un propriétaire peut légalement louer son bien à Golden Stay Immo via un bail commercial de sous-location. Ce cadre permet à notre société de gérer et d’exploiter le logement en location courte et moyenne durée, en toute conformité.
En maintenant votre bien selon des standards hôteliers exigeants, Golden Stay Immo vous assure des revenus mensuels fixes et sécurisés, tout en vous libérant des contraintes de la location traditionnelle : recherche de locataires, gestion quotidienne, risques d’impayés.
La sous-location professionnelle constitue aujourd’hui une solution moderne, sécurisée et avantageuse, parfaitement adaptée aux propriétaires souhaitant optimiser leurs revenus locatifs en toute sérénité.
Garantie de paiements automatiques
le bail dérogatoire inclut une clause assurant le règlement automatique des loyers.
Loyer garanti toute l’année
les loyers sont versés chaque mois, sans interruption, quelle que soit l’occupation ou la saisonnalité.
Valorisez votre bien
entretien constant, décor soigné et standards hôteliers pour séduire une clientèle exigeante.
Sécurité professionnelle assurée
Golden Stay Immo bénéficie d’assurances spécialisées couvrant intégralement tout dommage éventuel causé par un locataire.
Zéro Frais
profitez de nos services entièrement gratuits. Pas de frais d’agence, d’état des lieux, d’assurance loyers impayés ni de gestion ou rédaction de bail.
Gestion simplifiée
nous prenons en charge toutes les charges (électricité, eau, Internet, streaming et plus...) pour un logement clé en main.